132021-08
赠予合同中放弃撤销权是否有效
开封律师解答除具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销外,赠予合同中放弃撤销权是有效的。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。...
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042021-08
无效的合同超过时效可否撤销
开封律师解答无效的合同自始至终无效,无效的合同不需要撤销,有效的合同出现可撤销情形时,才能撤销合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违...
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302021-06
承揽合同是否有法定保质期
民法典承揽合同有效期,一般是由签订合同的双方约定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请...
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302021-06
无效房屋买卖合同的后果
开封律师解答无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: (1)出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (2)有过错的一方...
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252021-06
经济合同应当具备哪些条款
(1)标的。即合同双方当事人权利义务所指向的对象,如买卖合同中的买卖物,承揽合同中所完成的工作等。 (2)数量与质量。 (3)价款和酬金。价款和酬金是取得产品、接受劳务的一方支付给另一方的代价。价款和酬金是以货币数量表示的。合同中还必须明确报酬的支付方式、时间,支付方式必须符合国家有关金融管理制度。 (4)履行期限、地点和方式。一切经济活动都必须有一定的...
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252021-06
开封律师:合同解除法定条件
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是...
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252021-06
解除原合同补充协议还有效吗
开封律师解答合同解除后,合同的权利和义务就会终止,合同不再具有法律效力,所以补充协议也无效。 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百五十七条 【债权...
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212021-06
合同无效的法律后果
1、返还财产 返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式: (1)单方返还。 单方返还,是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产,该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产,...
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212021-06
合同欺诈是否构成刑事责任
开封律师解答合同欺诈是属于合同纠纷的一种,是不会构成犯罪的,如果是合同诈骗,诈骗财物数额较大的,就会构成刑事犯罪。 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年...
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212021-06
提前终止合同怎么认定
开封律师解答关于提前终止合同的认定,如果双方协商一致或者有法定事由,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。 《民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同...
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212021-06
被骗签了合同如何解除有效期是多久
开封律师解答被骗签了合同解除有效期是在合同解除需经有关部门批准时,有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时,或者由双方当事人商定解除生效的日期; 解除的方法:一个是双方当事人协商一致。是指当事人双方经过协商同意,将合同解除。 还有一个是具备法定解除合同的情形。 一)具...
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212021-06
合同履行完可以解除吗
开封律师解答已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除。 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该...
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212021-06
合同的解除方式分为哪几种
1.合意解除。合意解除,是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。即双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就,解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。法律规定或者当事人约定了解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消...
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212021-06
如果被骗签合同怎么解决的?
开封律师解答如果被骗签了合同,可以收集证据去仲裁机构申请撤销。 1.被骗签了合同,可以收集证据到人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。如果对方通过订立合同的方式诈骗了财物,则应当立即报警。 2.根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四...
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212021-06
要约的有效要件具体有哪些
开封律师解答要约的有效条件即要约发生法律效力的条件。要约必须同时具行下列条件方能生效: 1、要约应由特定的人提出。该特定的人是希望订立合同的人,要约人既可以是自然人,也可以是法人:即可以是要约人本人,也可以是要约人的代理人。但要约人名称应在发出的要约明示,比如商店陈列标价的货物,即是一种要约。作为要约人必须具有度相庆的民事行为能力,无民...
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212021-06
如何请求确认合同解除的效力
开封律师解答对解除合同的效力产生争议的,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请确认解除合同的效力。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对...
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212021-06
民法典中要约一定签订合同吗
开封律师解答发出要约后,不一定要签订合同,发出要约后,要约人可以撤回要约,或者受要约人没有作出承诺的,合同就不会成立。 《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十八条 【要约失效】有下列情形之一的,要约失效: (一)要约被拒绝; (二)要约被依法撤销; (三)承诺期限届满,受要...
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212021-06
民法典中如何行使对注册商标的撤销权
开封律师解答任何人或者单位对注册商标有异议的,可以申请宣告商标无效,商标管理部门审核异议成立的,撤销商标权。 《中华人民共和国商标法》 第四十四条 已经注册的商标,违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的,或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的,由商标局宣告该注册商标无效;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会...
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